Terreno de 3,187 m² con frente de alta exposición a la AV. Defensores del Morro ) ex Huaylas) en manzana completa, Chorrillos. ideal para desarrollo multifamiliar o comercial. Parámetros urbanísticos compatibles con CZ, RDA y RDM.

El terreno se ubica en la Avenida Defensores del Morro (ex Huaylas), en el distrito de Chorrillos. La propiedad ocupa la manzana completa y se encuentra entre importantes establecimientos comerciales: Makro (supermayorista) y la manzana que ocupa el mercado Kiwi y el supermercado Tottus. Frente a la Clínica Chorrillos.

Con parámetros para comercio y multifamiliares. Zonificación vigente: CZ (Comercio Zonal), RDA (Residencial de Densidad Alta) y RDM (Residencial de Densidad Media), lo que permite el desarrollo de conjuntos residenciales y usos mixtos. Tiene alturas permitidas de hasta 8 pisos en zona RDM, y 1.5 (a+r) para CZ y RDA.

Ubicación estratégica, ideal para inversión inmobiliaria.

Área total: 3,187 m²

• Frente: 32 ml - Av. Huaylas (AV. Defensores del Morro)
• Fondo: 31.97 ml – Calle Irigoyen
• Lado derecho: 100.34 ml – Calle San José
• Lado izquierdo: 100.36 ml – Jr. Comunidad Industrial

Por su ubicación y proporciones, es ideal para un proyecto inmobiliario de alta envergadura, con excelente proyección comercial y/o residencial.