Local industrial de 5303 m² en zona estratégica de Ate, ideal para diversas industrias con zonificación I2.

Este amplio local industrial se encuentra estratégicamente ubicado en el distrito de Ate, a solo tres cuadras de la Av. Nicolás Ayllón y a 1 km del Óvalo Santa Anita, con acceso por la Av. Ate y la calle Camilo Dongo.

El terreno de 5303 m² incluye un edificio de oficinas principal de dos pisos con 589 m², dos naves industriales con áreas de 779 m² y 290 m², y dos galpones industriales de 1000 m² y 478 m². La propiedad cuenta con:

• Ingreso para camiones grandes
• Andén de carga y descarga
• Perímetro completamente cercado
• Pozo a tierra

Su zonificación I2 (Industria Ligera) permite actividades como maquila, almacenamiento de alimentos, fertilizantes y más. El edificio principal requiere remodelación, ofreciendo un potencial de personalización para adaptarse a diversas operaciones industriales.

Dimensiones del terreno:

• Frente: 21.17 ml
• Fondo: 41.80 ml
• Linderos laterales con varias líneas y tramos.

Una oportunidad única para establecer o expandir operaciones industriales en una ubicación de alto impacto comercial.

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