Oficina en venta en Santiago de Surco, un piso completo de lujo en la zona más exclusiva de Lima. Propiedad con Certificación LEED Silver, ideal para grandes corporaciones. El precio de venta no incluye cocheras ni depósitos, estos se pueden vender a demanda.

Exclusiva oficina en venta en el prestigioso Edificio Capital Golf, ubicada en el Piso 18 y abarcando la totalidad del piso con una superficie de 1341.20 m2.

Esta oficina se encuentra habilitada e incluye todas las instalaciones clave para un funcionamiento corporativo inmediato: sistema contra incendios, luminarias, divisiones internas, puertas y mamparas. La distribución interior comprende oficinas gerenciales, directorios, dos lobbys con control digital de accesos, 8 baterías de baños (4 de mujeres y 4 de hombres), Sala de Red, y Sala de reuniones y/o Showroom, entre otros ambientes esenciales.

El Edificio Capital Golf es una torre de 19 pisos de oficinas y 10 sótanos de estacionamiento, considerada una propiedad prime de lujo. Cuenta con Certificación LEED Silver que garantiza eficiencia operativa y sostenibilidad. El acceso al piso 18 es privilegiado, siendo atendido por 4 de los 8 ascensores inteligentes destinados a la zona de oficinas (piso 1 a 20).

Características y Amenities del Edificio: El edificio cuenta con un Lobby de ingreso amplio y a doble altura con Recepción central, Sala(s) de espera, y Control de accesos con torniquetes / tarjetas. Las áreas comunes están distribuidas en el piso 1, el piso 12 y la azotea, e incluyen: Bar Inglés con terraza, 3 Salas de Directorio, Sala de Conferencias, Gimnasio, Sala de Masajes (con vestidores), Sky Garden con paisajismo y vista al Golf Los Incas, Cafetería exclusiva y Comedor amplio. También dispone de un Área de proveedores independiente y Local comercial en el primer piso.

Ubicación y Conectividad: La ubicación en la Avenida Circunvalación del Golf Los Incas, sector Camacho, Santiago de Surco, sitúa la propiedad en el Nuevo Centro Empresarial Surco, una zona estratégica de alto prestigio con vistas abiertas al Golf Los Incas. Esto garantiza una excelente imagen corporativa y conectividad, con accesos rápidos a Av. Javier Prado Este, Panamericana Sur/Norte (por el trébol), y enlaces hacia La Molina, San Borja y San Isidro. El entorno ofrece servicios ejecutivos clave: hoteles, restaurantes, bancos, comercios y transporte.

Estacionamiento y Seguridad: El edificio ofrece 10 sótanos con un total de 533 estacionamientos exclusivos. Dispone de conexiones para cargar autos eléctricos y una bahía de autos para bajada de pasajeros. El sistema de seguridad es integral, con seguridad 24/7, control de accesos y monitoreo avanzado, y detección de incendios y aniegos.

Datos de la Venta/Alquiler: El precio de venta no incluye cocheras ni depósitos. El precio total para cocheras y depósitos es de US$450,000, con hasta 33 disponibles para vender. Los precios por unidad son: Estacionamientos simples (12 disponibles): $11,000 USD c/u; Estacionamientos dobles (11 disponibles): $15,000 USD c/u; Depósitos (4 disponibles): $10,000 USD c/u. La oficina también está disponible para alquiler implementada y sin muebles a US$18,000 (incluye estacionamientos) más IGV. Existe la opción de alquilar una parte a US$13 x m2 más cocheras (consultar). El precio de mantenimiento incluye oficinas y estacionamientos, no incluye IGV.